2 Allée du Clos de Kerquessaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos de Kerquessaud, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée du Clos de Kerquessaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos de Kerquessaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos de Kerquessaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Kerquessaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos de Kerquessaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Kerquessaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Kerquessaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos de Kerquessaud dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos de Kerquessaud par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Kerquessaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 2 Allée du Clos de Kerquessaud se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos de Kerquessaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos de Kerquessaud se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
