7 Allée du Clos de la Noëlle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Clos de la Noëlle, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Allée du Clos de la Noëlle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beslon à 301 mètres
- - La Baule-Escoublac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Clos de la Noëlle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Clos de la Noëlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Clos de la Noëlle dans son marché local
Prix du 7 Allée du Clos de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 7 Allée du Clos de la Noëlle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Clos de la Noëlle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Clos de la Noëlle se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
