6 Allée du Clos Noble, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Clos Noble, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Allée du Clos Noble, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 405 mètres
- - La Baule Les Pins à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Clos Noble
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Clos Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Clos Noble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée du Clos Noble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Clos Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Clos Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Clos Noble dans son marché local
Prix du 6 Allée du Clos Noble par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 6 Allée du Clos Noble se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Clos Noble par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Clos Noble se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 111.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
