20 Allée du Ferronnier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Ferronnier, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°8 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Allée du Ferronnier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Alain Burban à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1449 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 175 mètres
Ventes au 20 Allée du Ferronnier
Les 2 ventes au 20 Allée du Ferronnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Ferronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du Ferronnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Ferronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Ferronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Ferronnier dans son marché local
Prix du 20 Allée du Ferronnier par rapport à la voie
Sur Allée du Ferronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 20 Allée du Ferronnier se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Ferronnier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Ferronnier se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
