23 Allée du Ferronnier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Ferronnier, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Allée du Ferronnier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1364 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Ferronnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Ferronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Ferronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Ferronnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Ferronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Ferronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Ferronnier dans son marché local
Prix du 23 Allée du Ferronnier par rapport à la voie
Sur Allée du Ferronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 23 Allée du Ferronnier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Ferronnier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Ferronnier se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
