2 Allée du Grazy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grazy, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée du Grazy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 238 mètres
- - La Baule Les Pins à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grazy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Grazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Grazy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grazy dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grazy par rapport à la voie
Sur Allée du Grazy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 2 Allée du Grazy se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grazy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grazy se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 115.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
