2 Allée du Messephin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Messephin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beslon à 120 mètres
- - La Baule-Escoublac à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1396 mètres
Ventes au 2 Allée du Messephin
Les 0 ventes au 2 Allée du Messephin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Messephin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Messephin par rapport à la voie
Sur Allée du Messephin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 2 Allée du Messephin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Messephin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Messephin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Messephin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Messephin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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