4 Allée du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Allée du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 161 mètres
- - La Baule-Escoublac à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Rivage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
