5 Allée du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Rivage, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Allée du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 133 mètres
- - La Baule-Escoublac à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Rivage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Rivage dans son marché local
Prix du 5 Allée du Rivage par rapport à la voie
Sur Allée du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 5 Allée du Rivage se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Rivage par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Rivage se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 120.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
