7 Allée du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 765 €

de 3 968 € à 7 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Allée du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 121 mètres
- La Baule-Escoublac à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 594 mètres

Ventes au 7 Allée du Rivage

Les 0 ventes au 7 Allée du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Rivage dans son marché local

Prix du 7 Allée du Rivage par rapport à la voie

Sur Allée du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 7 Allée du Rivage se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Rivage par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Rivage se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cerisiers, 44500 La Baule-Escoublac(5,208 €)

Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac(5,521 €)

Avenue des Amandiers, 44500 La Baule-Escoublac(5,971 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.