3 Allée du Taillandier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Taillandier, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Allée du Taillandier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 189 mètres
- - La Baule Les Pins à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1190 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Taillandier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Taillandier dans son marché local
Prix du 3 Allée du Taillandier par rapport à la voie
Sur Allée du Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 Allée du Taillandier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Taillandier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Taillandier se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
