2 Allée Jean-henri Fabre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-henri Fabre, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée Jean-henri Fabre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean-henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean-henri Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-henri Fabre par rapport à la voie
Sur Allée Jean-henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 2 Allée Jean-henri Fabre se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-henri Fabre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-henri Fabre se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 75.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
