2 Allée Salomon de Caus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Salomon de Caus, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée Salomon de Caus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Salomon de Caus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Salomon de Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Salomon de Caus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Salomon de Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Salomon de Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Salomon de Caus dans son marché local
Prix du 2 Allée Salomon de Caus par rapport à la voie
Sur Allée Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 2 Allée Salomon de Caus se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Salomon de Caus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Salomon de Caus se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
