2 Avenue Antonia Thiriat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Antonia Thiriat, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Avenue Antonia Thiriat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1006 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 648 mètres
Ventes au 2 Avenue Antonia Thiriat
Une vente a été recensée au 2 Avenue Antonia Thiriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Antonia Thiriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Antonia Thiriat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antonia Thiriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antonia Thiriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Antonia Thiriat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Antonia Thiriat par rapport à la voie
Sur Avenue Antonia Thiriat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 2 Avenue Antonia Thiriat se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Antonia Thiriat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Antonia Thiriat se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
