7 Avenue Antonia Thiriat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Antonia Thiriat, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Avenue Antonia Thiriat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 982 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 645 mètres
Ventes au 7 Avenue Antonia Thiriat
Les 2 ventes au 7 Avenue Antonia Thiriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Antonia Thiriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Antonia Thiriat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Antonia Thiriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Antonia Thiriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Antonia Thiriat dans son marché local
Prix du 7 Avenue Antonia Thiriat par rapport à la voie
Sur Avenue Antonia Thiriat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 7 Avenue Antonia Thiriat se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Antonia Thiriat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Antonia Thiriat se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
