2 Avenue Costes-et-bellonte, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Costes-et-bellonte, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Costes-et-bellonte, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halgand à 174 mètres
- - La Baule Les Pins à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Costes-et-bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Costes-et-bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Costes-et-bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Costes-et-bellonte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Costes-et-bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Costes-et-bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Costes-et-bellonte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Costes-et-bellonte par rapport à la voie
Sur Avenue Costes-et-bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 2 Avenue Costes-et-bellonte se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Costes-et-bellonte par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Costes-et-bellonte se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 93.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
