11 Avenue d'Andromède, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Andromède, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Avenue d'Andromède, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1053 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Andromède, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Andromède dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Andromède par rapport à la voie
Sur Avenue d'Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 11 Avenue d'Andromède se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Andromède par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Andromède se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
