12 Avenue d'Andromède, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue d'Andromède, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1010 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1173 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Andromède
Les 0 ventes au 12 Avenue d'Andromède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Andromède dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Andromède par rapport à la voie
Sur Avenue d'Andromède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 12 Avenue d'Andromède se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Andromède par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d'Andromède se situe 39.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 13.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Andromède
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