2 Avenue d'Artois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 8 518 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue d'Artois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 130 mètres
- - La Baule Les Pins à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Artois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 587 €/m². Avec un prix moyen de 8 518 €/m², le 2 Avenue d'Artois se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Artois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Artois se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 239.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
