5 Avenue d'Artois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 8 518 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Avenue d'Artois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 113 mètres
- - La Baule Les Pins à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 794 mètres
Ventes au 5 Avenue d'Artois
Une vente a été recensée au 5 Avenue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Artois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 587 €/m². Avec un prix moyen de 8 518 €/m², le 5 Avenue d'Artois se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Artois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Artois se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 239.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
