10 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 135 mètres
- - La Baule Les Pins à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d'Ouessant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 10 Avenue d'Ouessant se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'Ouessant par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Ouessant se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
