8 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 145 mètres
- - La Baule Les Pins à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Ouessant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 8 Avenue d'Ouessant se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Ouessant par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Ouessant se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 145.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
