28 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 7 197 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Avenue de Blois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 337 mètres
- - La Baule-Escoublac à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Blois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 197 €/m², le 28 Avenue de Blois se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Blois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Blois se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 186.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
