12 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 151 mètres
- - La Baule Les Pins à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Bordeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 12 Avenue de Bordeaux se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bordeaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bordeaux se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 195.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
