22 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 319 mètres
- - La Baule Les Pins à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 782 mètres
Ventes au 22 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Bordeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 22 Avenue de Bordeaux se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bordeaux se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 176 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
