11 Avenue de Kernias, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Kernias, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°2 et de 3.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Avenue de Kernias, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1085 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Kernias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Kernias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Kernias dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Kernias par rapport à la voie
Sur Avenue de Kernias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 11 Avenue de Kernias se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Kernias par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Kernias se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
