9 Avenue de Kernias, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Kernias, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Avenue de Kernias, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1098 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Kernias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Kernias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Kernias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Kernias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Kernias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Kernias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Kernias dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Kernias par rapport à la voie
Sur Avenue de Kernias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 9 Avenue de Kernias se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Kernias par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Kernias se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
