2 Avenue de l'Atlantique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 7 465 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue de l'Atlantique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 47 mètres
- - La Baule Les Pins à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 7 486 €/m². Avec un prix moyen de 7 465 €/m², le 2 Avenue de l'Atlantique se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Atlantique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Atlantique se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 196.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
