2 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 190 mètres
- - La Baule Les Pins à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Etoile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 2 Avenue de l'Etoile se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Etoile par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Etoile se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 156.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
