2 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 111 €

de 4 870 € à 7 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Cavalière à 190 mètres
- La Baule Les Pins à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 496 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 382 mètres

Ventes au 2 Avenue de l'Etoile

Les 0 ventes au 2 Avenue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 2 Avenue de l'Etoile se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Etoile par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Etoile se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 98.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 44500 La Baule-Escoublac(6,895 €)

Avenue Edmond Rostand, 44500 La Baule-Escoublac(7,745 €)

Avenue de l'Eglise, 44500 La Baule-Escoublac(7,648 €)

Avenue de Chaumont, 44500 La Baule-Escoublac(7,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.