27 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 42 mètres
- - La Baule Les Pins à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 530 mètres
Ventes au 27 Avenue de l'Etoile
Les 2 ventes au 27 Avenue de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 27 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 27 Avenue de l'Etoile se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de l'Etoile par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de l'Etoile se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Avenue de l'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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