2 Avenue de l'Isle de l'Hervio, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1381 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Isle de l'Hervio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Isle de l'Hervio se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
