10 Avenue de la Duchesse Anne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 8 509 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Avenue de la Duchesse Anne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 50 mètres
- - La Baule Les Pins à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Duchesse Anne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 444 €/m². Avec un prix moyen de 8 509 €/m², le 10 Avenue de la Duchesse Anne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Duchesse Anne se situe 37 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 238.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
