5 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et du 3.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 178 mètres
- - La Baule Les Pins à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 5 Avenue de la Marne se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Marne se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 194.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
