8 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°9 et du 0.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue de la Marne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 213 mètres
- - La Baule Les Pins à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 268 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Marne se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 206.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
