22 Avenue de la Mésange, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 6 792 €/m²0 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Avenue de la Mésange, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 792 €/m², le 22 Avenue de la Mésange se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Mésange par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Mésange se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 169.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
