22 Avenue de la Mésange, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 803 €

de 5 198 € à 8 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de la Mésange, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 803 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Avenue de la Mésange, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarcelle à 93 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Mésange

Les 0 ventes au 22 Avenue de la Mésange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Mésange dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Mésange par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 803 €/m², le 22 Avenue de la Mésange se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Mésange par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Mésange se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 120.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Korrigane, 44500 La Baule-Escoublac(7,435 €)

Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac(7,066 €)

Avenue Pajot, 44500 La Baule-Escoublac(6,746 €)

Avenue du Jardin Public, 44500 La Baule-Escoublac(8,239 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Mésange

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Mésange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.