17 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1050 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 17 Avenue de la Sablière se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Sablière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Sablière se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
