30 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 961 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 726 mètres
Ventes au 30 Avenue de la Sablière
Les 0 ventes au 30 Avenue de la Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 30 Avenue de la Sablière se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Sablière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Sablière se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Avenue de la Sablière
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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