3 Avenue de la Tour Rouge, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Tour Rouge, affiche un prix moyen de 8 533 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Avenue de la Tour Rouge, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Tour Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Tour Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Tour Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Tour Rouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Tour Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Tour Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Tour Rouge dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Tour Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 242 €/m². Avec un prix moyen de 8 533 €/m², le 3 Avenue de la Tour Rouge se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Tour Rouge par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Tour Rouge se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 239.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
