7 Avenue de la Voie Lactée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Voie Lactée, affiche un prix moyen de 9 729 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Avenue de la Voie Lactée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 190 mètres
- - La Baule-Escoublac à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Voie Lactée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Voie Lactée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Voie Lactée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Voie Lactée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Voie Lactée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Voie Lactée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Voie Lactée dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Voie Lactée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Voie Lactée, le prix moyen des maisons s'établit à 9 939 €/m². Avec un prix moyen de 9 729 €/m², le 7 Avenue de la Voie Lactée se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Voie Lactée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Voie Lactée se situe 56.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 286.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
