30 bis Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 30 bis Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 236 mètres
- - La Baule Les Pins à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1274 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue de Locmariaquer
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue de Locmariaquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue de Locmariaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue de Locmariaquer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue de Locmariaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue de Locmariaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Avenue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 30 bis Avenue de Locmariaquer se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue de Locmariaquer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue de Locmariaquer se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 137.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
