7 bis Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Rochalot, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 bis Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 563 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Rochalot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Rochalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Rochalot dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Rochalot par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochalot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 7 bis Avenue de Rochalot se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Rochalot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Rochalot se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
