5 Avenue de Rosières, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Rosières, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Avenue de Rosières, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
4 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Country Jacques Chirac Atlantia à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Rosières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Rosières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Rosières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rosières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rosières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Rosières dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Rosières par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 5 Avenue de Rosières se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Rosières par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Rosières se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 132.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
