2 Avenue des Ajoncs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue des Ajoncs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ajoncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
