11 Avenue des Alçyons, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Alçyons, affiche un prix moyen de 9 173 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Avenue des Alçyons, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 229 mètres
- - La Baule-Escoublac à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 481 mètres
Ventes au 11 Avenue des Alçyons
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Alçyons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Alçyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Alçyons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Alçyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Alçyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Alçyons dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Alçyons par rapport à la voie
Sur Avenue des Alçyons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 618 €/m². Avec un prix moyen de 9 173 €/m², le 11 Avenue des Alçyons se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Alçyons par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Alçyons se situe 47.98 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 265.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
