2 Avenue des Alçyons, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alçyons, affiche un prix moyen de 10 332 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue des Alçyons, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 223 mètres
- - La Baule-Escoublac à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alçyons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alçyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alçyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Alçyons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alçyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alçyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alçyons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alçyons par rapport à la voie
Sur Avenue des Alçyons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 618 €/m². Avec un prix moyen de 10 332 €/m², le 2 Avenue des Alçyons se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alçyons par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alçyons se situe 66.67 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 311.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
