31 Avenue des Améthystes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Améthystes, affiche un prix moyen de 8 702 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Avenue des Améthystes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 345 mètres
- - La Baule Les Pins à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Améthystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Améthystes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Améthystes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Améthystes par rapport à la voie
Sur Avenue des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 133 €/m². Avec un prix moyen de 8 702 €/m², le 31 Avenue des Améthystes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Améthystes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Améthystes se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 246.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
