13 Avenue des Anémones, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Anémones, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°11 et du 14.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue des Anémones, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 682 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Anémones
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Anémones. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Anémones dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Anémones par rapport à la voie
Sur Avenue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 13 Avenue des Anémones se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Anémones par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Anémones se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
