2 Avenue des Anglais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue des Anglais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 128 mètres
- - La Baule Les Pins à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 247 mètres
Ventes au 2 Avenue des Anglais
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Anglais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 2 Avenue des Anglais se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Anglais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Anglais se situe 24 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 205.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
