26 Avenue des Anglais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 7 201 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Avenue des Anglais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 174 mètres
- - La Baule Les Pins à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Anglais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 201 €/m², le 26 Avenue des Anglais se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Anglais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Anglais se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 186.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
