2 Avenue des Chévrefeuilles, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chévrefeuilles, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue des Chévrefeuilles, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 247 mètres
- - La Baule Les Pins à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chévrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chévrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chévrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chévrefeuilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chévrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chévrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chévrefeuilles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chévrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chévrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 2 Avenue des Chévrefeuilles se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chévrefeuilles par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chévrefeuilles se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 135.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
